装修施工知识 专家教您如何应对超支黑幕
2011年12月25日 10:02
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黑幕三、水电改造预估偏低
家装报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。实际上,改水电费用最容易发生改动。大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。该设计师表示,“水电改造很容易成为家装预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。”
“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,“不过三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。
黑幕四、特殊效果增加支出
家装报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过3种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。
还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。
◆应对措施:细心研究报价单
1、仔细对比效果图和施工图:在拿到家装报价单后,消费者需要从项目单价、数量、工艺做法等各个单项都要看清楚。为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。
2、在看初步报价单时,消费者不能只看总价,而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价:单看总价来选择装修公司是很不科学的。比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。
3、除了看价格,要详细了解家装公司提供的装修材料品牌、材质:关于报价,消费者还必须要了解,家装公司提供的材料是什么品牌,符不符合相关性能和环保的标准,尤其是乳胶漆等,与环保息息相关,消费者最好是亲自选购。其他的,如水泥砂浆、地面铺贴砖是用白水泥还是用专业勾缝剂勾缝等等,虽然都是“小”材料,但是材质不同,价格相差也大。消费者不可因为怕麻烦而忽略掉对家装材料的关注,否则更容易掉进家装公司的“陷阱”之中!
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家装报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。实际上,改水电费用最容易发生改动。大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。该设计师表示,“水电改造很容易成为家装预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。”
“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,“不过三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。
黑幕四、特殊效果增加支出
家装报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过3种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。
还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。
◆应对措施:细心研究报价单
1、仔细对比效果图和施工图:在拿到家装报价单后,消费者需要从项目单价、数量、工艺做法等各个单项都要看清楚。为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。
2、在看初步报价单时,消费者不能只看总价,而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价:单看总价来选择装修公司是很不科学的。比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。
3、除了看价格,要详细了解家装公司提供的装修材料品牌、材质:关于报价,消费者还必须要了解,家装公司提供的材料是什么品牌,符不符合相关性能和环保的标准,尤其是乳胶漆等,与环保息息相关,消费者最好是亲自选购。其他的,如水泥砂浆、地面铺贴砖是用白水泥还是用专业勾缝剂勾缝等等,虽然都是“小”材料,但是材质不同,价格相差也大。消费者不可因为怕麻烦而忽略掉对家装材料的关注,否则更容易掉进家装公司的“陷阱”之中!
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