居住型公寓 低价背后有玄机
2012年02月05日 21:32
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他表示,一个5万元的工程,通过偷工减料、以次充好,在材料方面就可净赚6000元左右。这还不算其他方面的各种进项,如经常从某个建材店进货,可以拿20%左右的回扣等等。
◆隐蔽工程最易有猫腻
笔者在调查中发现,在家装公司提供的主材名单中,经常出现高级瓷砖、名牌橱柜等字眼,但是,在合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。
有专业人士对笔者透露,虽然有的家装公司在合同和报价单中注明了各种主材的品牌,但一些家装公司或工头经常利用业主工作忙,无法全天监工的现状,把劣质材料改头换面来个以假乱真,或将主材进行调包,再以劣质品冒充。尤其是那些用于隐蔽工程的材料,如大芯板、水电改造、乳胶漆等,最容易出现这种问题,只要一封闭,业主短期内就无法发现。
比如,有的施工人员会将一些便宜的杂牌乳胶漆装进旧的名牌漆桶中,给消费者象征性地过过目就开始喷刷了,消费者很难发现其中的问题。有的报价单上注明要刷三遍墙漆,实际施工时只刷两遍,报价单上明确要求施工前渗水、漏水检查,房顶找平等项目,也常会被施工人员省略。
另外,装修辅材极易造假,由于这部分材料相对比较专业,业主往往并不了解,譬如防水涂料的选择,辅设地砖过程中所用水泥的标号、涂料的配比等。
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◆消费者莫被超低价格迷惑
“消费者在选择家装公司的时候,千万别被超低价格所迷惑。一分价钱一分货,家装公司不会做赔本的买卖,低价格肯定有猫腻。”从事家装工作多年的吕师傅郑重提醒消费者。“造成家装主材被以次充好、偷梁换柱现象的根源在于消费者对于建材产品的重要性认识不足,对市场行情了解不够,真正重视企业品牌的家装公司也不多。另外,家装游击队的普遍存在,使得家装业的浑水更浑。”有着丰富家装经验的吕师傅对笔者说。
吕师傅表示,消费者在签订合同时,一定不能光看材料的品牌,还要认清它是该品牌中哪个级别的产品,市场价位大约是多少。因为即使是同品牌的产品,不同等级之间的价格差别也很大。
吕师傅表示,有的家装公司故意在合同中设置一些模糊概念,埋下主材以次充好的伏笔。比如,约定装修时若原材料没货,乙方可临时更换同档次其他型号的材料。还有的公司在合同中使用材料的非通用名称,比如某品牌乳胶漆二代、三代,实际上该品牌的产品根本没有这种叫法,如果合同里没有写清楚,那么施工时究竟用哪种墙漆,就是家装公司说了算了。
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◆隐蔽工程最易有猫腻
笔者在调查中发现,在家装公司提供的主材名单中,经常出现高级瓷砖、名牌橱柜等字眼,但是,在合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。
有专业人士对笔者透露,虽然有的家装公司在合同和报价单中注明了各种主材的品牌,但一些家装公司或工头经常利用业主工作忙,无法全天监工的现状,把劣质材料改头换面来个以假乱真,或将主材进行调包,再以劣质品冒充。尤其是那些用于隐蔽工程的材料,如大芯板、水电改造、乳胶漆等,最容易出现这种问题,只要一封闭,业主短期内就无法发现。
比如,有的施工人员会将一些便宜的杂牌乳胶漆装进旧的名牌漆桶中,给消费者象征性地过过目就开始喷刷了,消费者很难发现其中的问题。有的报价单上注明要刷三遍墙漆,实际施工时只刷两遍,报价单上明确要求施工前渗水、漏水检查,房顶找平等项目,也常会被施工人员省略。
另外,装修辅材极易造假,由于这部分材料相对比较专业,业主往往并不了解,譬如防水涂料的选择,辅设地砖过程中所用水泥的标号、涂料的配比等。
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◆消费者莫被超低价格迷惑
“消费者在选择家装公司的时候,千万别被超低价格所迷惑。一分价钱一分货,家装公司不会做赔本的买卖,低价格肯定有猫腻。”从事家装工作多年的吕师傅郑重提醒消费者。“造成家装主材被以次充好、偷梁换柱现象的根源在于消费者对于建材产品的重要性认识不足,对市场行情了解不够,真正重视企业品牌的家装公司也不多。另外,家装游击队的普遍存在,使得家装业的浑水更浑。”有着丰富家装经验的吕师傅对笔者说。
吕师傅表示,消费者在签订合同时,一定不能光看材料的品牌,还要认清它是该品牌中哪个级别的产品,市场价位大约是多少。因为即使是同品牌的产品,不同等级之间的价格差别也很大。
吕师傅表示,有的家装公司故意在合同中设置一些模糊概念,埋下主材以次充好的伏笔。比如,约定装修时若原材料没货,乙方可临时更换同档次其他型号的材料。还有的公司在合同中使用材料的非通用名称,比如某品牌乳胶漆二代、三代,实际上该品牌的产品根本没有这种叫法,如果合同里没有写清楚,那么施工时究竟用哪种墙漆,就是家装公司说了算了。
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