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　　精装房因为各方面都已经帮业主装修好，省去了业主的许多功夫，所以经常受到业主的青睐。但是各方面都装修好，也意味着收房时要检验的项目也比较多，那么精装房验收应该怎么做呢？下面为大家介绍一些精装房验收的小知识，希望可以帮到大家。

　　一、验房前准备

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　　1、资料检查

　　(1)房屋的《住宅质量保证书》

　　(2)《竣工验收备案表》

　　(3)面积实测表

　　(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

　　2、核实面积、合同与价钱

　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好），以双方签定合同为准。

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