3月23日，中国房地产TOP10研究组发布了《2012中国房地产百强企业研究报告》，来自全国各地的品牌房企囊括了各大榜单。苏宁置业凭借特有的商业模式、优秀业绩和雄厚实力获评2012年中国房地产百强企业、中国商业地产企业TOP10、中国房地产企业成长性TOP10。

　　多项指标高居权威榜单前列

　　中国房地产百强企业研究由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和指数研究院三家机构联合主办，所发布的成果是国内对房地产企业最权威的综合评估。自2004年来已连续进行了九年，引起了社会各界的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

　　苏宁置业凭借创新型的经营模式和良好的跨区域经营能力，成功布局华东、华南、东北和西南等区域，开发项目遍及南京、北京、上海、成都、无锡等国内数十个重点城市。

　　中国房地产TOP10研究组采用严格的评定标准，对苏宁置业七个方面数十个指标，运用因子分析法及相关数学模型定量计算方法进行了全面分析。在规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率等多项指标中，苏宁置业以优异的成绩位居前列。

　　本次苏宁置业首次参与榜单评选，一举进入三项榜单排名，是集团在多业态综合地产开发领域成功，及品牌影响力不断提升的有力证明，显示出企业规模增长及发展潜力，彰显企业跨越式经营实力。

　　苏宁模式全国复制

　　据悉，中国商业地产企业TOP10榜单中，苏宁置业是江苏唯一上榜房企。苏宁置业专注于高端综合地产开发，以商业地产为主导，创造出特有的产品形态，形成苏宁广场、苏宁电器广场、苏宁睿城等旗舰产品，并在全国范围内标准化复制。

　　在商业地产领域，苏宁置业已形成自己特有的发展模式。首先地段是商业项目成功的第一要素，苏宁商业项目均位于城市商业中心核心商圈的中心地段，比如在南京新街口、上海外滩、无锡崇安寺商圈等地的项目，这样能保证项目的商业凝聚力。

　　其次，精准的市场定位也是苏宁商业项目成功的法宝，依托集团二十多年的商业零售经验，掌握了大量的终端购物人群的消费习性，以消费者为中心，根据顾客需求制定最合适的商业业态组合、布局以及商场购物环境，将营造出更舒适的购物体验。

　　另外，在商业运营方面，苏宁目前已形成独立的商业管理公司、酒店管理公司、物业管理公司，实现商业地产的全程自行开发、招商、营销、运营管理。苏宁所有综合体项目商业部分均以自持物业为主，也正是源于对自身商业运营能力的自信。

　　据了解，众多业内人士对苏宁置业所创造的商业综合体新模式表示了认同和赞扬，指出的苏宁广场、苏宁电器广场为代表地产模式，将引领商业地产新发展，有助于推动整个行业的升级变革。

　　苏宁置业商业地产领域的标杆之作无锡苏宁广场、新街口苏宁电器广场即将面市。无锡苏宁广场已完成裙楼封顶，项目写字楼、公寓豪宅均将于今年上市。新街口苏宁电器广场3月24日裙楼封顶，项目的公寓和写字楼将于年内推向市场，同时全球家电第一店将于年底开业。

　　来源：搜狐焦点网

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