我在杭州想买套新房,都得交哪些税?
你没把情况说清楚啊,你是全款还是贷款呢?因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交:(一)买商品房需交的税: 1、契税,购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方2% 2、副食品价格调节基金,2元/平,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
交房后办理3证时候只要缴纳契税根据你面积90方一下1个点 90到140方1.5点 140方以上3个点其他都是几十几百的小费用