个人商业住房贷款的办理： 1办理申请手续，准备相关贷款材料。 2银行初审。 3购买保险 4银行复审 5签订《住房抵押贷款合同》 6与卖方办理房屋产权过户 7银行为该房屋办理抵押登记手续 8交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款
1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
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