你个人的贷款期限不能超过你的总的缴费额度的3倍。贷款年限不能超过你的退休年龄。 首付30%以上其他的可以选择公积金贷款， 公积金不是每个月都能提出来的，每年可以提取两次，你需要拿着你的房屋买卖合同，还有相关票据去公积金管理中心办理手续。 个人建议你114查下当地公积金管理中心的电话，详细咨询下，每个地区的管理办法都不是一样的。
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