二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场

不知道你在哪边呢，没有那么长时间的我在南京,二手房过户房产证办好一般10个工作日以内,土地证则是要拿着新房产证去土地局办,立等可取，不要被别人忽悠自己去尝试就知道了,想快也简单找人。