买商品房有哪些流程？具体需要做什么？请问一般买商品房购买需要什么手续吗
遗产房产过户费用中的公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元 具体收费标准为： 1、 100万元以下(含100万元) 5‰ 2、 101万元以上至1000万元部分 2.5‰ 3、 1001万元以上至2000万元部分 1.5‰ 4、 2001万元以上至5000万元部分 0.8‰ 5、 5001万元以上至8000万元部分 0.4‰ 6、 8001万元以上至10000万元部分 0.2‰ 7、 10000万元以上部分 0.1‰ 办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
赠与房产的过户费用： 赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。 随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。
遗产房产过户手续 首先需要公证 父母兄弟姐妹都有继承权 如果要过户到父母名下 需要其他人作放弃遗产继承的手续 公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.继承免缴契税。
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