小户型房子价格，要看地方和地段。就北京上海这些地方来说，每平米8000元。50平米的小户型房子就要40几万.这还不算好的地段。如果是二线城市可能就20—30万左右吧。小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

小户型楼盘均价如下： 二手房9月均价8439元/㎡，环比：0.32%↑，同比：7.16%↑ 新房9月均价9327元/㎡，环比：0.36%↑，同比：0.80%↓