我知道皇姑区北行附近都属于学区房 ，新房价格在5500元左右，还有城建南郡也是学区房，是由沈阳市城建房地产开发有限公司投资打造的极具人文气质的居住社区。项目总占地面积10万平方米,总建筑面积 28万平方米；分为东西两个地块，处于浑南大学城的核心位置。

海淀区的二手学区房均价在22000-30000一平了，据我熟悉的亿城西山华府二手房已达38000一平了，好像它的二期西山公馆也快开盘了。