二手房营业税就是针对二手房买卖所征收的税费之一。根据成都地税局规定的，成都二手房营业税即为成都地税局规定的成都范围内二手房营业税费。按照成都二手房营业税规定：产权面积小于144㎡的，未满五年按5.65%收取，满五年则没有营业税。产权面积大于144㎡的，未满五年按5.65%收取，满五年则差额征收5.65%。
如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
二手房办理房产证首先要交一个资金监管费我们贵阳这是买卖双都要交110，然后就是过户，拿产权证的时候还要交税，有契税，营业税，个人所税，营业税和个人所得是由房东付，这个费用就要看你的房价是多少了，由房价决定的。