首套房商业贷款的话首付30%看购房者的年龄离60周岁还剩多少年就能贷多少年二手房的话如果通过中介需要交纳房款的2%作为中介费房子的各种税费都是购房者承担的新房的话如要缴纳购置税等相关费用。

这种算是二手了。其实税费也没有多少区别的，都是要给那么多的税费了。合同还是有效的。

可以，在番禺祈福新村旁边的港隆国际就可以，一手楼。具体请电：13928763302。