现在70年产权的商品房非北京户口，或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买，可以买北京的商住两用房或者小产权房，商住两用产权是50年，小产权房没有规定，但是没房产证，无法保证权益。希望对你有帮助。

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