按揭楼房贷款还没还完不能贷钱，这样贷房产无法过户，房管局不会受理。需你先还清贷款后才能过户。要与卖家签合同，由他给你未还清贷款的总金额房款给你作为定金，等你还贷完成后，才能过户卖给他。如这个未清贷款数额较大的话，买家不一定肯。那就要你自己先借钱还了贷才能卖。
公积金贷款可以贷交的公积金的12-14倍这样，可以抵按揭の钱
你指的是用这个按揭的房子拿去贷款吗？这样是贷不成的。。。除非是你把这个房贷还完，可以拿这个房子去抵押贷款。。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!