装修房子测量房屋大小测量方法：用大尺拉下净尺寸，再加上墙厚，与别家公用的墙算一半，阳台面积只算一半飘窗，不算建筑面积，算出来的只是套内面积，公摊面积就只能看公用的面积，比如门卫楼梯就是公用的，除以户数。一般得房率75%差不多，小高层能到80%以上。

据我所了解的第一、飘窗装修注意事项——飘窗的选择说到现在比较流行的飘窗有两种形态：一是有台阶的，二是完全落地的，不管采用哪一种都可以增加户型采光、通风的功能，也为房屋增添了额外的魅力。此外，关于飘窗面积的计算问题也是很多人业主关心的热点，根据有关规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。所以，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。这些问题需要注意!第二、飘窗装修注意事项——飘窗的装饰飘窗和传统的平窗有所不同，平窗只有一面是玻璃，而飘窗三面都装有玻璃，它的窗台高度也比较低，使人有更广阔的视野，更贴近自然。如今国内许多住宅都是采用飘窗设计的，追求的不仅仅是外表美观，更注重实用功能。如果卧室配有飘窗的话不仅可以享受室外充足的光线照进来，还可以尽览室外美丽风光。当然，飘窗还可以作为不错的观景台来使用。飘窗有很多的优点，但是要采用飘窗还是需要注意很多问题。首先建议选择窗台的材料要带有防晒功能，另外也不建议把飘窗设置在儿童房里，容易出现事故。第三、飘窗装修注意事项——飘窗的窗帘选择既然设计了飘窗，自然要给它搭配适合的窗帘进行装饰了，多数人都喜欢在飘窗上使用垂直帘，其实专家分析，这对于飘窗来说并不是很合适，相比起来罗马帘更加适合飘窗。因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且也不是很整齐，可能会影响美观。而罗马帘相对好一些，收拢之后也是比较整齐的，不会影响光线进入室内。希望对你有帮助。

您好，飘窗不算产权面积，算建筑面积的！