南京的房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1%   ??；   ??90到140平米首次购房契税1.5%   ??140平米以上的均为3%   ??。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价!   ??如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！   ??如有较大差异，则按评估价格核算税费，你还要承担评估费！（以上价格均来源于网络，仅供参考）