武汉房贷首付买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。
以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元; 当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%, 首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为 ????6.12% ,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。 价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准
北京公积金百科,为您介绍北京公积金的基本信息,北京公积金管理中心,北京公积金查询,北京公积金怎么提取。详细>