是可以贷款的。政策是，第2套贷款购房，首付不低于3成，贷款利率不执行下浮利率。（购第一套的时候是首付2成，利率执行7折）然后每增加一套购房，首付都不低于3成，利率再上浮5%。听说最近要修改第2套住房执行的利率的。不过各大银行还没有比较明确的执行方法。

第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房公积金贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准