租的是前任租客租下来的房子，四个月前对方转租给我。房东在合同上乙方一栏中只是在前任租客边上写下我的名字。现在合同期到了，我也不想续租，提前一周与房东讲。房东现在不肯退压金，说我必须是租一年的（合同中没有任何一条写着续租人是必须租一年）；还有，合同中有一条写着乙方如续租，必须提前一个月，那么我现在是合同到期解约了，是退租，就没必要提前一个月与他讲；房东应该退我压金。可以这样理解么？现在房东一定要让我找到下个租客才肯退金，否则就扣压金里的钱。我该怎么办？
房屋续租签订合同时需要有以下内容：第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，承包经营的期限，最长不能超过二十年；第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四，合同到期后的优先承租权；第五，合同违约责任我，以及违约金的支付；第六，合同的解除权；第七，合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题
1、中等及中等偏下收入无房家庭 2、单身无房职工 3、农村进城务工人员租房期限3年，到期经审查符合条件可续租租金标准同类型住房市场租金的70%—80%近日，《成都市人民政府关于发展公共租赁住房的实施意见》正式出台，其中对保障对象、建设计划等相关内容进行了规定。中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员三类人群，将可通过公租房解决住房问题，公租房租期为3年，租金按同类型住房市场租金的70%—80%收取。面积每套房25至60平方米据成都市房管局相关负责人介绍，成都新建公租房主要分为成套小户型住房和集体宿舍，单套建筑面积控制在25至60平方米。根据保障对象的实际情况，提供的房屋面积也不一样：“单身人士可申请建筑面积25平方米左右的公租房，2人户家庭不超过40平方米，3人户及以上家庭则可申请最大面积。”该负责人还表示，公租房将进行简单装修，在交房时就具备使用功能。租金收取标准也将实行差别化：“年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按同类型住房市场租金的70%来收取；年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人则为市场租金的80%。而市场租金将由房产管理部门根据市场评估价格确定并公布。”《意见》还规定，公租房租赁合同期限一般为3年，合同年限内不调整租金；合同到期确需续租的，承租人按照申请程序提前3个月重新申请，经审查符合条件的可以续租。希望可以帮到你