律师你好。我和老公09年底买了一套房,购房合同写的他一个人的名字,办理了商业贷款,也是他的名字。现在还没交房,请问办理房产证时是否可以增加我的名字?另外,首付他家人给了10万,其余都是我们出的,我想问下,新婚姻法下,这套房子归谁所有?
房屋所有权以房产证记和房产证为准。你爷爷去世,关于继承事项应该由所有继承人达成书面一致并办理公证为好。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。你贷款按揭已经支付,不能变更购房合同姓名了。
土地证应该是你的土地使用权的证明,而房产证是你的房屋所有权的证明!