您好，可以赠与过户，这是没有要求的。 您非农业户口，不是该村的农村集体组织成员，赠与后在该房的使用期内享有使用权，且不得对该房屋进行翻新以及延长受赠房屋的使用期。一旦受赠房屋无法居住使用，该宅基地收归本村。 也就是说，过户到您名下的房屋如果要翻修重建，那是不能审批的。

小产权房无法办理继承。由于“小产权房”只能用于安置本集体经济组织成员和特别申请的非农业户口居民，因此，对于购买小产权房的购房者，在原购房人死亡后，其继承人仍无法对该房屋享有继承权，并办理有关的过户手续，房屋价值无法延续

1、申请人(一般应为户口簿户主)及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上(含本数)，且在本市工作并居住，仍保留农村承包地或宅基地的除外。共同申请的家庭成员必须与户主有法定的赡养、扶养、婚姻、抚养关系或合法收养关系(具有本市户籍的未成年人应当与法定监护人共同申请，不受具有本市城镇非农业户口8年限制)。30周岁以上的单身人士，可独立申请。申请社会保障性住房实行家庭成员全名制。 2、家庭常住人口人均住房建筑面积低于10平方米(含本数)。女满13周岁、男满15周岁以上的异性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。已领取独生子女证的家庭可增加一个人口计算人均住房面积，违反计划生育政策的超生人口不列入计算范围。 3、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产交易或转移行为。 4、申请人的家庭收入、家庭资产符合本办法附件规定的标准。