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开发区限价房谁了解?希望给点建议

来自:铁臂女金刚 2017-02-25 21:40:00
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开发区限价房:限价房,又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价房(price-limithousing)要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

来自:爱久见人心eish 2017-02-25 22:47:34
其他回答(7)

据介绍,东城区的具体房源为:顺义林河经济开发区开发的顺新嘉苑项目限价商品住房房源75套;通州区永顺镇开发建设的富力惠兰美居项目限价商品住房房源248套;亦庄镇开发建设的南海雅苑项目限价商品住房房源321套、南海雅苑项目限价商品住房房源461套;朝阳区双桥农场开发建设的双桥嘉园项目限价商品住房房源20套。西城具体房源为:顺义林河经济开发区开发的顺新嘉苑项目限价商品住房房源75套;通州区永顺镇开发建设的富力惠兰美居项目限价商品住房房源248套;亦庄镇开发建设的南海雅苑项目限价商品住房房源320套、南海雅苑项目限价商品住房房源461套;昌平区沙河镇的冠芳园小区4号楼限价商品住房房源28套。市住保办要求两区于10月15日前组织已摇号家庭完成顺序选房工作,并做好选房签约信息报送及管理工作。逾期未选房源将收回另行调配其他区县。此外,市住保办对房山区限价商品房做出批复,同意将广悦居1220套限价商品住房,作为房山区公开摇号房源使用。具体房源为:广悦居限价商品住房B1号楼308套、B2号楼308套、B3号楼168套、B4号楼192套、B5号楼244套。其中一居255套,二居965套。市住保办要求房山区取得预售许可证之日起60日内完成摇号选房等相关工作。

来自:小李子 2017-02-25 23:08:16

中山开发区二手房出售信息有:A凯茵新城地址:中山市火炬开发区凯茵新城均价:8000.0B凯茵新城雅湖居地址:中山市火炬开发区凯茵新城均价:7878.0价格来源网络,仅供参考!望采纳。

来自:上官迪腾 2017-02-25 22:49:24

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍从市土地整理储备中心了解到,丰台区黄土岗居住用地定于24日挂牌上市,作为商品住宅项目的该地块将配建公租房和限价房各6万平方米,其中限价房的销售限价为8100元/平方米,达到了本市限价房定价截至目前的最高点。挂牌文件中还明确,如果政府放弃回购公租房,则由开发企业持有,按照政府公租房指导价格出租。黄土岗地块位于南四环附近,建筑控制规模为24.7万平方米。根据公布的出让公告,该地块将配建6万平方米限价房,套型面积要全部控制在90平方米以内,以此计算,该项目至少可以提供600多套限价房。该项目限价房的销售限价为8100元/平方米,是目前已知惟一售价超过8000元的限价房项目。另外,该地块还将配建6万平方米公共租赁房,建成后将由市住建委或政府授权的单位以8100元/平方米的价格优先回购,配售给符合条件的家庭。如果政府放弃回购公租房,则由开发企业持有,按照政府公租房指导价格出租。

来自:AKB48love 2017-02-25 21:47:53
限价房百科

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