二手房，必须要带上旧土地证（原业主的）、新房产证原件（现业主的）双方身份证复印件、新房产证复印件一套、旧土地证一套、土地证后面的图表1:1的比例两张到土地局应该还要填一张表格差不多就这些
小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在政府手里，是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以买卖，但由于没有土地证（办证也很难办），无法维权，建议不要买这种房子。