在房地产广告中经常会出现这样一些名词："复式"、"跃层式"、"错层式"。这些不同的字眼到底代表什么意思呢？在购房的时候又应该怎样区分和选择呢？在这里可以为您做个简单的介绍。复式住宅，在概念上其实就是一层，并不具备完整的两层空间，但层高和普通住宅相比要高，可以在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。而我们常在影视作品中看到的楼上楼下、两层一户的住宅，就是跃层式住宅。从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。最近，房地产市场中又出现了一个新品种――错层式住宅。所谓"错层式"，主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。

小跃层房子好，以前的跃层房顶低加上斜面，利用率较低，而且以前的防水这一块在技术、材料上受到限制，经常出现一些问题也是情理之中现在新小区，很多跃层的高度较高，跃层可直接作为房屋使用。

凭个人喜好，带阁楼的房子是顶楼，跃层，买一平还能赠一平，面积大，但是存在漏水，透寒的一些问题，如果做好防水还能好点，带阁楼总体说就是面积大，便宜。好不好依您喜不喜欢跃层和观景。

复式房是很多人向往的一款房，和老人一起住好不好也要看复式房是否有满足到一家大小的需求。复式是起源于跃层，又优于跃层，跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。复式住宅所占实际层数是一层，层高要高于普通住宅，并将一层分为上下两层使用，动静分开。日常生活起居安排在上层，会客娱乐安排在下层。生活娱乐互不干扰。对于一个大家庭来说，这是相当的令人向往。复式房适合老中青三代共同居住，用福寿全形容复式房再贴切不过了。老人可以颐养天年，孩子可以承欢膝下，多么幸福啊！