你好，看你有没有电梯了，如果你不介意爬楼梯的话，顶层还是一个不错的选择呢，现在的房子都是买顶楼送一层的，比较实惠呢。

具体如下：直接找开发商淡,但开发商是肯定不原意的,如果他们的房子还没卖完,你请一个售楼人员帮你卖掉,然后给他点手续费,他肯定是原意的,让他帮忙把合同转了就行,反正还没办房产证就好办.如果他的房子卖完了,你可以自已卖掉,现在房子没跌价了,说不定你还可以赚点呢.如果实在要退的话,找开发商按照合同上的违约金退了就是.没有手续,你给他合同,他给你钱就行.毁约金,合同上写的有.按上扣除就行了.