其中，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。对于二手房，新政一方面放宽了贷款年限，规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。同时，新政调整二手房贷款首付比例。今后，职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

你好，南京二手房交易税费新政策是二手房取消营业税，只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。