(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 (二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 (三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
你问的关于140平方装修要多少钱这个问题我没办法给你一个确切的答案，因为我不知道你家的户型是怎样的，也不知道你想装修成什么样的风格。只知道你家里是140平方的，其他一无所知。但是关于装修的大至占比我这里倒是可以和你说说的。从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修，1000至1500元／平方米为中高档装修，1500至2000元／平方米为高档次装修，2000元／平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。装修如何省钱省钱原则：够用即可。 一、从用料的选择中省钱 二、从购料的途径中省钱 三、从设计的优化中省钱 四、省钱的大忌上面的三点关于装修如何省钱我都大致说说，最后一点省钱的大忌我重点说一下，要省钱，就要克服自己的欲望。要一定要严格控制预算，这点应该在和装修公司签定的合同中详细说明的，很多装修公司也会坑业主的，作为业主也要小心的。
138平方房子装修风格要根据根据个人喜好来，中式和欧式比较费钱。田园，现代简约等比较经济实用，还得根据自己的财力来，大多都采用现代简约风格。装修风格跟住房大小是没有关系的啦，这个主要是根据个人喜好决定的。
我家70平方，花了15万元！新房装修一般都要1500元每平方的，需要用到的材料也比较多！现在装修师傅的人工费也比较高！建议你到装修公司问一下具体价格，他会根据你的需求，帮你设计出一套好的方案，然后预算出你房子装修的具体价格的！以上价格来源于网络，仅供参考。