工程竣工验收文件目录 一、竣工验收通知书(竣工验收前报送) 二、竣工验收备案袁 三、建设工程竣工验收报告 四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书。 五、施工图设计文件审查意见 六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告。(竣工验收前报送) 七、建设工程质量检测报告及功能试验资料 1、地质报告封面及结论； 2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录；(原件) 3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录；结构实体现场检验报告。(原件) 4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表。 5、预制构件结构性能试验报告； 6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。线路、插座、开关接地检验记录及检测报告。 7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录； 8、上水及采暖管道压力试验记录； 9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告。 10、排水管灌水、主干管道通球试验记录； 11、电梯准运证、消防验收合格证；(竣工验收前报送) 12、通风、空调系统试运行记录；(竣工验收前报送) 13、抽气道功能抽查记录； 14、外窗“三性”试验报告； 15、建筑物沉降观测记录； 16、法规、规章规定必须提供的其它文件。 八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件 九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十 一、竣工验收整改项目回复单