爷爷有一套房（已去世）奶奶了之后要是卖给我为什么是百分之一费用还给以退还要是过户给爸爸在卖给我为什么是百分之三的费用
土地、房屋权属以下更方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税： （一）以土地、房屋权属作价投资、入股； （二）以土地、房屋权属抵债； （三）以获奖方式承受土地、房屋权属； （四）以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第五条契税税率为4％。第六条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让，为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用； （二）土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；希望可以帮到你！
广州政策目前首套房收税百分之一,二套房收税百分之三,或许是因为您父亲名下已有一套住宅,若与此无关烦请详细说说您的具体情况好吗
答：房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%～5%收取，全部由买方负担。
答：购房合同,房屋买卖合同。你如按揭的就带上按揭抵押合同
不能。根据国税606号文件，《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。
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