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以父母名义购买土地建房,产权如何明晰?谁清楚?

以父母名义购买土地建房,产权如何明晰

来自:muji木质 2017-05-29 08:56:28
被采纳回答

在购买二手房的时候,除了看装修质量,还有就是房屋产权的问题。你一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖。关注产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押等,很多事项都是需要看清楚的。

来自:呖呖牧 2017-05-29 10:13:02
其他回答(8)

依照房、地一致的原则,谁买的地,建房也由谁申请,然后办理所有人一致的房产证和土地证。房产证和土地证只能办理成你父母的。 以后,想变更,可以过户。 另外,你说的购买土地建房,应该属于宅基地,宅基地只允许本集体经济内部人员之间买卖,不允许城镇户口人员购买宅基地,也不予办理房产手续。假如你父母和你都是同村的村民,可以办理,只是过户需要村里出具书面同意书。

来自:齐都之夜 2017-05-29 10:47:16

“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。现在通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权的民房,是把不属于建房的土地(耕地)来建房,是属于违规的建房,根本不能受到法律的保护,而是应该受到法律的制裁。小产权的民房是国家明文规定禁止买卖的,是不能办理过户手续的。期望以上资料能帮助到你。望采纳。

来自:mika吖虫 2017-05-29 09:45:29

答:可以考量以公司的名义购买住房,以公司的名义购买住房不受限购政策限制。不过出售的时候会涉及土地增值税。

来自:时间去哪er 2017-05-29 09:01:11