，个人在持有马来西亚房地产不超过2年的情况下，将它脱售并获利，将会被课征15%的产业盈利税。然而，在房地产持有期超过2年但不超过5年内脱售获利，则会被课征10%的产业盈利税。

第一步骤：支付1%~3%的订金，同时向多家银行提出申请贷款。 第二步骤：14~30天内签署买卖合同并支付7%~9%的10%余额(签署买卖合同应该支付房价的10%)，开发商楼盘则需14天内要签署买卖合同。 第三步骤：合同签署后由律师提交给州政府审核，二手房通常1~2个月会批准，新楼盘则2~5个月才会批下 第四步骤：州政府审核批准后，从批准日当天算起3个月内，卖家应该支付另外的90%。 买卖过程中律师费、印花税、州政府税收及审查手续费、中介费和其他一些税金杂费等等

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题主好，外国人是可以在中国贷款买房的，不过条件要求应该满足以下这些条件才可以： 1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明； 2、在中国没有住房； 3、取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）。期望能对你有用！