题主好，北京住建委自住型商品房申请条件是： 1、名下一套内住房京籍家庭； 2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在当地缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭； 3、单身者购买需满25岁； 4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

申购自住型商品房 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。