商品房外墙渗水解决方法房屋外墙渗水的现象，原因是多方面的，建议请当地的建筑工程质量监督站（或者工程监理单位）的朋友到现场看看，只有在了解实际情况才能有针对性的解决，新盖的房子墙里还有潮气，天冷时温度很容易降低，当接近或低于0度时，墙里就会凝结水，北面阴冷，是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层，或者有条件在外墙用水泥沙浆再粉一下即可起到防水的作用。
顶层房屋漏雨是防水的质量出现了问题，补漏不是最好的办法，并且漏点是不好确定的，如想从根本上解决问题就得重新做防水施工。
1、外墙饰面为块材(磁片等)，可以对缝隙先进行聚合物防水砂浆的嵌填施工，再进行有机硅防水剂纵横两道的喷涂施工； 2、外墙饰面为涂料。在清理外墙后，进行聚合物防水涂料的施工。
房屋外墙瓷砖价格有这些： 1、莱信外墙砖200400喷墨RMB6.2 52、远晶外墙砖Y020CS63RMB2 13、圣马丽莎外墙砖SMF9013RMB7 94、千禧蓝外墙砖JK2327RMB89. 55、圣马丽莎外墙砖SMDACD2RMB4.5 86、铭瑞外墙砖21163RMB8.58像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准。
房屋外墙装修价格 1.贴砖部分=320㎡X45=14400元粉刷面=120㎡X15=1800元合计:16200元 2.刷外墙乳胶漆=320X28=8960元粉刷面=120㎡X15=1800元合计:10760元(像这些价格都是整合自网络，请自行核实，)