广州市公积金贷款买二套房首付比例：在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；而且二套房的利率最低为基准利率的1.1倍。在三套房及以上的情况下，购房房产的银行依照房价有权利不给申请贷款

福州第二套房贷款政策是商业贷款的话，首付4成，利率为1.1倍；公积金贷款的二套房政策尚未出台，还是首付3成及以上即可，利率按公积金贷款利率，不过应该首套房贷还清的情况下可以贷款。

不知道你是哪个地方的，我衣这边为例告诉你 一、假如你是广州户口，你的第一套房子是在广州的话，你计划用公积金贷款购买第二套房，就按二次置业政策，首付应该要6成了;贷款利率要上浮10%; 二、假如你是外地户口，在广州已有房，你就没有购房资格了;如你的第一套房在 二、三线城市并且不在广州地区限购范围内的话，还可再购买一套房子，按政策为首次置业，首付3成;利率按基准; 三、组合贷款:即公积金贷款+商业性贷款(公积金一个人最高额度为50万，两个人最高额度为80万)，超出公积金贷款就要用商业性贷款，就是组合贷款了。