其实主要看你房子主要让多大的人住而且卧室客厅对换会不会有点睹，切卧室采光不好，关键是入户门在那里，会不会影响空间布局这些问题的，卧室一是不是可以安装成玻璃隔断（可能隔音不是太好）不过假如是年轻人我觉得还可以接受，也可以看看窗帘的质地是否和所换房间的感觉一致。窗帘的遮光程度是否是所换房间需要的程度。
住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%，以后的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。
题主好,七年的房子！找专门做防水的公司做到防水，防水做好了，漏水是不会的。至于会不会塌，我就不了解了，我是做花园施工的，只了解防水之类的，对建筑结够了解不是很多。要是方便，找个做建筑的工人，别个一看基本上也明白会不会有安全隐患。