防水材料是用于房屋防渗透、渗漏和侵蚀的材料，常用的防水材料有四大种类防水卷材、建筑防水涂料、刚性防水材料、建筑密封材料。防水卷材：是建筑工程防水材料的重要品种之一，现在主要包括沥青系防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。建筑防水涂料：建筑防水涂料大宗的分为聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基复合防水涂料。刚性防水材料：刚性防水材料主要包括砂浆、混凝土防水剂和水泥基渗透结晶型防水材料。建筑密封材料：建筑密封材料是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件的填充材料。
依照防水材料的特性来选取。首先说明一下说明是防水材料：建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透;要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀;分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称为防水材料。防水材料有一定的特性：延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性.防水材料的品种很多：①沥青类防水材料②橡胶塑料类防水材料③水泥类防水材料④金属类防水材料.依照防水材料的分类，防水材料中的防水卷材比较适合用于卫生间的防水材料。它主要可以用于卫生间的地板和墙面。
防水材料主要有三类：防水卷材、聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。
总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。防水材料主要有三类：防水卷材、聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。