如果我要买有公积金贷款的房子，如果业主还没解压，如果用我的首付去解压，具体怎么操作？有风险吗？
可以的，只要有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。期望我的回答对你有用
买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买二手房需要准备以下材料：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。
首付是可以贷款的。实际贷款是怎么做的，那要看你是买新房还是二手房了。而且每个省都是不一样的。以及每个银行也是不一样的。期望可以对你有用忙！
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