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问一下什么是农村建设用地?有谁说说看?

来自:爱久见人心eish 2017-09-07 18:41:34
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城乡建设用地增减挂钩是指依据土地使用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少,质量不降低,城乡用地布局更合理的目标。城乡建设用地增减挂钩是国家推出的支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展。挂钩政策的优势1.规范我国农村城镇化进程,调控土地和人口城镇化的过程2.有利于城乡统筹发展,推动社会主义新农村建设3.优化土地结构,提高土地使用集约度4.缩减农村建设用地,为地方经济和城镇建设争取到发展空间,挂钩政策中存在的问题和隐患1.过分追求建设用地指标,忽略了优化用地结构、提高耕地质量等工作2.整理出来的耕地质量存在问题,3.性质不同的两个区域在一起,产生利益的偏向4.城市扩张的外部性仍然留在农村5.农民和农村的权益得不到保障由于挂钩项目通常是跨区域项目,应该依靠政府强力的行政手段来支持才能顺利完成。然而在中国的现实条件下,比较容易忽视民众的意愿。

来自:沫离厮守 2017-09-07 18:51:33
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是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地使用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和国有土地同等权利(天诚国土)。农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

来自:jubaolei 2017-09-07 18:44:05

农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

来自:丁小妹 2017-09-07 18:42:52