国管局负责中央国家机关的房屋管理包括经济适用房，但北京市的在国管局无记录，且你在买卖二手经济适用房是房屋性质应该发生变化了

不可以买经济适用房，购买北京的经济适用房需要经济适用房审批表。而申请审批表应该是北京市户口、家庭年收入不得超出6万元的低收入人群。‘二手经济适用房’还是不可以购买，除非它是满五年的，满五年的经济适用房在买的过程中可以转成商品房。还可以买回迁房、商品房，这几种房是没有限制的，什么人都可以买。

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，并且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

以北京经济适用房限定面积是（54-117平方米）但经济适用房面积规定是跟据各地方来出台规定，以北京经济适用房标准面积限定54-117平方米，北京市地方执行标准出台，以80平方米中小户型为主，单套总价最高32万元，经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，楼层净高至少2.4米。北京市相关部门透露，《经济适用住宅设计标准(试行)》已出台，作为北京市地方标准执行。在这份标准中的部分条款规定还能比较有效地防止将相临两套住房打通成为“豪宅”的行为。

A宋家庄经济适用房小区地址：丰台区宋家庄地铁5号线起点站平平均价格格：18400.0楼盘概况B吴家场经济适用房地址：北京市海淀区莲花池西路辅路C经济适用房小区地址：北京市海淀区复兴路20号院D康庄经济适用房

题主好，北京市经济适用房户型有不同的类型，北京市经济适用房户型通常以两室、三室为主。北京市经济适用房不同类型的价格也会有所不同，像三室的户型的价格比二室的价格贵，在买北京市经济适用房时，可以依照自己的经济能力。假如现在有小孩子的话，建议可以买个三室的户型。

题主好，北京的政策是2008年4月以后经济适用房按新政策办理，满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，并且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

北京经济适用房在：地址：北京市朝阳区北三环东路22号地址：北京市西城区西安门大街156号地址：北京市朝阳区化工里5号这些地方都有经济适用房，并且性价比在北京当地来说是很高的，口碑也很高哦。