苏州旭辉美澜城房价平平均价格格19800元/平方米；物业费：2.20元/平方米·月；容积率：2.50；绿化率：30%；物业公司：上海永升物业管理有限公司；价格来源网络，请自行核实。

物业费营业税是5%，假如在上海的话营业税改增值税了税率就是3%了：(开票金额/1.03)*0.03

类型信息项目类型：普通住宅公寓别墅商铺写字楼建筑类型：小高层联排别墅叠加别墅位置信息行政区域：嘉定楼盘位置：嘉定恒荣路388弄（百安公路与恒荣路交叉口）交通位置：河畔艺墅位于嘉定外冈镇，外青松公路以东，外钱公路以南，百安公路以西，恒荣路以北。项目东南侧是F1赛车场，东侧是嘉定老城，临近嘉定新城北郊湿地公园。周围交通：地铁：11号线上海赛车场站，车程约10-15分钟；公交：嘉定53路（百安公路恒荣路站下），嘉牛专线和嘉钱线（外钱公路外青松公路站下）；高速公路：G1501/沈海高速/沪嘉高速。销售信息售楼地址：嘉定区外冈镇恒荣路388弄（百安公路与恒荣路交叉口）开发商：上海嘉定上城地产有限公司公寓房源平平均价格格12600元/平方米，优惠2.5万；别墅房源总价160万/套起，优惠5万。平平均价格格12000元/平方米。购房享2万抵5万优惠。面积信息户型面积：二居85平米三居88平米联排132平米叠拼90-108平米85-88平米占地面积：55000平方米建筑面积：120000平方米入住时间：2016年3月配套信息物业公司：上海阳光投资（集团）物业管理有限公司物业费：2.4元/平方米月物业费说明：别墅和公寓房源物业费：2.4元/平方米月绿化率：32.56容积率：1.50车位：共892个机动车位，车位配比为1：1.1产权年限：70年配套设施：中小学：青松双语幼儿园、外冈兰郡幼儿园、外冈小学、新侨学院（前4所学校均步行5分钟可到）、外冈中学（步行15分钟可到）综合商场：嘉亭荟广场、古外滩休闲广场（规划）、农工商超市、外冈集贸市场幼稚园：外冈幼儿园医院：第二军医大学第三附属医院安亭院区、嘉定区中心医院、瑞金医院北院楼座展示：河畔艺墅由10栋小高层建筑、8栋联排别墅、6栋叠加别墅、1栋商业楼和1栋办公楼组成。楼盘简介河畔艺墅是由小高层、叠加、联排别墅和办公楼、商业组成。预计2014年8月底推出80公馆，项目处于两河交汇之处，采用新亚洲建筑风格，体现新亚洲风情与上海海派韵味的结合。项目位于嘉定外冈，处于F1赛车场北侧，嘉定老城西侧，临近嘉定新城北郊湿地公园。北郊湿地公园是上海规划中明确提出的5个近期试点开发建设之一，面积约14平方公里，相当于7个世纪公园大小，一期已经开建。开发商:上海嘉定上城地产有限公司物业管理公司:上海阳光投资（集团）物业管理有限公司户数:总户数1040户