银行还给开发商贷款吗
不可以，你买房子付30%的首付,，剩下贷款的70%银行是一次性给开发商的。然后你再每月每月的还给银行钱。一来是开发商周转资金了，二来银行赚取利息。你想按照这个模式每月每月还钱给开发商是不可能的。即便你只还10年,算比较少的了，这家开发商不见得会在你所在的城市驻地10年。何况,都每月还钱给他,开发商哪来的钱，继续投资开发。你这个想法是不可能的。在商言商，目的都是为了钱。另外一个问题，你买二手房也是可以和银行贷款的，不同的是银行把你贷款的钱给卖家而已。
房贷退房流程：首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。”
1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。 2、开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法： 3、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》； 4、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。 5、假如您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。
题主好，购房合同办理按揭手续后银行会把购房合同还给贷款人的。购房合同只是在开发商处买了房子的证明，银行也是拿这个来确认贷款人是否是购买了开发商处的房子，签订贷款合同结束后就会还给贷款人的，由于银行拿了合同也没有用处，办理银行贷款的资料有这些：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）期望我的回答能帮助到您。