上海集体户只要在上海买房子(没有大小、购房金额、按揭或一次付清等条件限制)就可以从人才市场的集体户口落到购房所辖地派出所，不过买二手房的话要原房东把户口迁出。落户有几条路可选:人才落户或买房落户，你已经落户杭州集体户口了，跟买房落户没任何关系。

购房对是不是外地户口不限制，只要是我国内居民都可以购买的。需要资料有这些：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）买二手房：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）