房产公证后再做公证是有效的。公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定，不过该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效视实际情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，由于赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。房产继承公证办理后没有期限限制，一直有效。房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户。期望我的回答能帮助到您。

可以公证的，不过我不建议你那么去做，由于时间长了会发生什么变化谁也说不准，就算是去借也把过户费借了嘛 买个安心，再说过户费也不高啊，通常100万以内的房子基本上就是1万上下，这要看你买的是哪里的房子哈，

答：买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，应该办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。

买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同，但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，应该办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。