我名下在外省有一套房，08年8月月购买，按揭5年（如果需要随时可以提前还清）。现在结婚了，我和老婆都是外地不同城市的集体户口，现在考虑在广州限购的城区买房。有什么政策可以不限购，或者有什么好方法？请各位专业人士给予指点，麻烦具体点、可操作的！多谢！
二套房的定义很简单，就是一个人的名下有一套房产（意思就是有一套房子的房产证上有这个人的名字），然后再次购买房子，并且新买的房子房产证上也是此人的名字，新买的房子就是二套房。
题主好！首先您名下有几套房子，按照北京限购政策，北京家庭名下只允许有两套，单身只能有一套，看您自身的条件了。
答：首套房30%第二套房40%并且贷款利率上调10%限购政策下，只有济南本地户口名下能拥有两套房产外地户口符合限购政策可以购买一套首付比例就是30%
第二套房贷款首付比例40%，二套房认定标准，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。