异地配套商品房单价各个地区不同，配套商品房：是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的5年之内不能上市交易。

小产权房土地属于集体农业用地，商品房土地属于国有住宅用地。

1、产权：回迁房属于集体产权;而商品房是个人产权 2、质量：均为合格产品 3、交易：回迁房有交易时间限制，商品房则无 4、物业：商品房物业管理比回迁房要好得多 5、环境：商品房造型和环境都比回迁房好很多