现在人行5年以上基准利率是5.65%，实际折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，北京现在通常情况下一套房首付3成，利率打9折，二套房(分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。

看你是想买一手还是二手房！主要看你选取的区域勒，依照的你的需求：面积，房龄，装修，地段，楼层等因素决定你的需求！假如要求不高，可以在四环附近买一套。