首套房政策是银行规定的一项政策，只是针对按揭贷款一政策。首套房也就是第一次第一套住房，且这套住房是在银行贷款买的并贷款暂且没还完款的。假如在想买第二套住房，就是属于二套房贷款，二套房贷款从利息、首付等方面都有所加大。16岁买房是可以的，不过需要一次性付款，假如你有上亿资产你可以在全中国甚至国外任何地方买房子，只要你的资金是有正规来源的国家不会管你。你可以买100套房子。不过16周岁买房子想贷款是不可以的。国家新的贷款条例表明：贷款人应该年满18周岁才可以贷款。以前16岁可以贷款，由于父母可以做担保人，现在不行。
就是你已经有了一套房,并且该房子有贷款未还清,但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。
公积金贷款只要公积金贷款买的第二套房子的贷款还清就可以继续公积金贷款
买过一套房子代过款，现在贷款还清了，房子也卖了，要在买套房子不算第二套房要是家庭成员名下有房子在买算第二套房
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