二手房按揭贷款利率分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，实际有这些： 一、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况： 1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%； 2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%； 3、五年以上贷款利率：5.40%； 二、二手房公积金贷款利率分以下两种情况：个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率：3.00%；个人住房公积金贷款五年以上贷款利率：3.50%

安徽房屋贷款利率年利率在4%上下。按揭买房办理贷款流程有这些：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款地方承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》

贷款利率也是比较稳定的，借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款应该出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。