大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，不过大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么新房交房时如何去验房？需要关注哪些事项？ 1、检查房屋有无裂缝。 （1）查看房屋主卧及客厅接近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。 （4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕 2、检查空鼓。 （1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 （2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。 3、检查倾斜与水平。 （1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （2）目测大致地平。 （3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 4、测量房间的层高。建筑层高为2．8米，实际高度不能低于2．6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。验房时我们可不能马虎大意哦，验房时我们需要针对房子各个方面作出详细的质量检测，假如比较外行的话建议带上专业人士。另外提醒下：检查门窗时，密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

买房是人生中的一件大事，在交房时一定在小心，现在很多房子的质量都是得不到保障的，收房验房是购买房屋时最关键的一步，假如没有做好房子的验收查质量工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会引发后期生活上的一些不方便，那么新房交房如何验房比较好，都有哪些步骤？地面检测是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。假如检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，应该重视。层高的检验只需在房屋内测墙角，天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的购房者要非常小心留意，假如在购房合同中清楚表明了层高距离，应仔细检测，通常认为单层高度在2.6M是可以接受的高度，假如楼层的高度低于这一高度，则在居家过程中降低舒适度。假如是精装房，门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测；假如是毛坯房，要检测门洞是否标准，假如门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。电路的验房要求相对更专业，通常收房时房间内都已经通电，需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修时使用。关于验房的一些相关事项就介绍到这，这边建议你验房时最好找一个验房师去验比较好，可以说验房是买房后最重大的一件事情，由于只有在签字前发现的房子问题，方可以去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。

有用，首先肯定的是验房师可以帮助你更好的收房，会发现房屋交房时的一些技术问题，验房师依照国家建筑和设计标准进行验房，对于出现的一些问题会指正出来，交房时发现的不合乎标准的问题，由开发商负责进行维修，减少购房者个的维修费用和技术难题。总而言之一句话，有问题会及时发现，没有问题购房者会更加安心。